主页 > 商业机会 > 正文

重磅!总投资19亿!雨山路商业综合体项目终于来了!

时间: 来源: 网络整理浏览:

365淘房 袁燕妮 刚刚,我在南京市公共资源交易中心网上发现,位于雨山路地铁口的2019G31地块发布了设计招标公告!这意味着雨山路马上就要迎来地标性的商业综合体了!

★公告截图↓↓

重磅!总投资19亿!雨山路商业综合体项目终于来了!

★总投资:19亿

★建设内容及规模:拟新建总建筑面积约185000平方米的商业用房、办公用房及酒店式公寓,其中地上部分面积约119000平方米,地下部分面积约66000平方米。

目前该项目已经完成概念性的建设方案,期待此次设计招标成功后,尽快推进规划公示和建设!

地标性商业综合体来了!意义重大!

这幅地块是雨山路地铁站附近上市的第一幅商业用地,在去年6月18日被浦口交建拍下,一直迟迟没有动静,如今终于开始进行设计招标,相信不久后具体规划就会出炉。

NO.2019G31地块信息

地块编号:江浦街道光明路以南、文德西路以东地块

用地性质:Bb商办混合用地

四至范围:东至宁合快速公路,南至现状,西至文德西路,北至光明路。

总用地面积:6591.29㎡

出让面积:26591.29㎡

综合容积率:4.5

限高:100米

地块面积虽然不大,限高100米,建成后将是板块内最高的建筑,极大改变板块的面貌。

地块周边有保利云禧、中海原山、雍宁府等一批楼盘,是居住氛围非常浓厚的区域。目前区域内紧缺商业配套,该地块的到来将极大地改善区域内商业匮乏的局面。

重磅!总投资19亿!雨山路商业综合体项目终于来了!

该项目紧邻城西路换乘枢纽,我在城西路换乘枢纽的效果图中找到了该项目的具体位置,下图圈出来的阴影部分的三栋楼就是这个商业综合体所处的位置。

重磅!总投资19亿!雨山路商业综合体项目终于来了!

△浦口城西路换乘枢纽项目效果图

浦口城西路换乘枢纽项目位于江浦街道建设路与光明路交叉口东南侧,紧邻地铁10号线雨山路站,距离长江五桥与宁合高架立交约300米。预计年底完工投入使用,届时可实现地铁、公交、出租车、私家车一站式换乘,为市民提供便利的出行和生活服务。

等到后面的商业综合体打造完成后,也将与换乘换乘枢纽相互呼应,提高雨山路板块的气质与商业氛围,从而带动板块发展。

重磅!总投资19亿!雨山路商业综合体项目终于来了!

△浦口城西路换乘枢纽项目效果图

雨山路三大商圈蓄势待发!未来这些小区将受益!

虽说雨山路目前还没有大型商业落地,但从区域内已出让和待出让的商业地块分布来看,雨山路板块未来的三大商圈已经浮出水面,一大批小区将会收益。

重磅!总投资19亿!雨山路商业综合体项目终于来了!

雨山路商业中心①:地铁口商圈

雨山路地铁口规划有一幅大型商业地块,位于保利云禧北侧,招商雍宁府南侧,位置如下图所示。

重磅!总投资19亿!雨山路商业综合体项目终于来了!

这幅地块被命名为浦口区“广电南路以南、光明路以东”地块,也就是此前的“地铁C地块”。

重磅!总投资19亿!雨山路商业综合体项目终于来了!

该地块曾在去年4月份的浦口区土地推介会上亮相,是雨山路地铁站周边最重要的大型商业用地。根据规划,该地块的用地总面积达到126845.8㎡,容积率:1≤Far≤1.8,限高:35米。

关键词阅读:   
上一篇:疫情下的破局者:清华阿里与50位企业家的新商业道场 下一篇:UDE2020展会TCL智显大放异彩,智慧商业方案助力企业挖掘新价值