主页 > 特别关注 > 正文

宋丁:粤港澳大湾区未来看深圳 要特别关注大空港

时间: 来源: 网络整理浏览:

8月5日,“2017粤港澳大湾区高峰论坛暨润科华府样板房品鉴会”在润科华府营销中心圆满举行。

活动特邀中国城市经济专家委员会副主任宋丁、深圳房信网地产事业部总经理周学军、深圳地产琅琊榜十大专家图腾镜、资深房地产评论人凤凰树4位业内专家大咖齐聚,深入解读粤港澳大湾区及大空港价值,对当下的深圳楼市热点问题进行探讨。

此次论坛由润科地产和都市频道第一地产联合举办,上百人到场参加,现场热闹非凡。

宋丁:粤港澳大湾区未来看深圳 要特别关注大空港

宋丁:粤港澳大湾区未来看深圳 要特别关注大空港

以下是此次论坛的主要内容:

观点速递

宋丁: 

宋丁:粤港澳大湾区未来看深圳 要特别关注大空港

1、我们不得不承认,在整个粤港澳大湾区里面给予陆海空三种交通整合的全国枢纽的机场就只有深圳机场,没有办法讲白云机场,因为白云机场没有海洋,没有湾区。

在整个大湾区里面,任何一个机场,包括白云机场、赤腊角机场,没有办法和深圳相比,这是区位决定的。

2、深圳的大空港是在城市的中央地带,这个地位是没法替代的,加上它的陆海空的绝对优势,两条高速公路、四五条地铁线,还有陆域很多便捷的交通,尤其大家关注的深中通道,这条通道建成之后,可以说南北的道路都向我们这里来了。

我想完全有理由保持对于大湾区的信心,特别是保持对于深圳的信心,而在深圳这里,我们尤其要关注大湾区里面的大空港。

3、我觉得大空港、两中心一馆周边的配套全部都形成,包括所有的生活服务,包括各位谈到的周边的配套,它自然而然就跟上了,这个速度我认为是非常快的,一旦这个形成以后,对于提振大空港、大湾区的意义都是非常重大的,所以我是非常看好两中心一馆的建设的。

周学军: 

宋丁:粤港澳大湾区未来看深圳 要特别关注大空港

1、我一直觉得,做房地产投资也好,做自住也好,其它城市都不要选择,有深圳的购房指标的,一定要买深圳的房子,甚至于周边的房子我都不太建议购买,一定要买所有发展区域的核心区的房子,这种房子无论是今后的升值空间,还是在大的调控政策之下的保值空间,都会比周边的城市稳妥很多。

2、这些年前海概念炒的很多,但是真正赚到钱的不是前海,而是前海周边的辐射区。这种情况下,前海实际上是墙内开花墙外香,暂时来看前海是一个未来的概念,真正投资的价值是在周边,而且周边的城区见效的速度明确比前海中心区要快很多。

3、现在论财力,深圳已经不是30年前的深圳了,论人力,深圳也不是30年前的深圳,论目前的地区资历,虽然说我们目前还不敢放言说我们一定会超过香港,但是大家卯足劲干的干劲,我觉得这里以后可以成为宇宙中心。

图腾镜:

宋丁:粤港澳大湾区未来看深圳 要特别关注大空港

1、深圳的土地主要在前海和大空港,而大空港又大前海6倍,所以未来大空港+前海一定是粤港澳大湾区第一经济引擎区。

2、前海是CBD,大空港就是CLD,也就是前海是商务中心,这里是中央生活区。前海和大空港是连成一片的,它未来给深圳人民展示越来越高端的形象,越来越高端的住宅、越来越高端的商务,都将在这个区域诞生。

我们看到目前香港的房价,就是未来前海和大空港的标杆,20万到80万一平方,这就是未来前海和大空港的目标。

3、航空城+自贸区这样一个概念,在这个区域放大,确实未来前海和大空港的发展,它的前途是不可估量的。

凤凰树:

宋丁:粤港澳大湾区未来看深圳 要特别关注大空港

1、粤港澳大湾区的重心在西面,不是说东面不发展,但是重点一定是在西面,因为西面这个区域跟粤港澳大湾区其它城市连接更方便。

2、为了强化区域的经济,会展经济先行一步,作为深圳航空新城的一个龙头,它可以发展很好的作用。

关键词阅读: 
上一篇:【特别关注】悠悠“慢火车” 满满公益情 下一篇:被央视315点名的大健康企业 骗术高吗?